Данія очолила рейтинг європейських країн за доступністю придбання житла, незважаючи на те, що загальна вартість життя тут одна з найвищих у ЄС. Країна продемонструвала найкраще співвідношення між середніми доходами та цінами на нерухомість.
За даними аналітичного звіту BestBrokers, житло площею 100 квадратних метрів у Данії коштує приблизно 114 чистих місячних зарплат. Для порівняння, в Італії за таку саму площу потрібно віддати понад 150 зарплат, а в Словаччині — більше 180.
Дослідження охопило 62 країни світу та враховувало різні фактори: від рівня інфляції та вартості іпотеки до стабільності ринку праці. Індекс відображає реальну купівельну спроможність населення.
Чому Данія випередила решту Європи
Високий рівень доходів. Данія входить до топ-10 країн Європи за розміром середньої зарплати, забезпечуючи громадянам вищу купівельну спроможність. Прозорі умови кредитування. Іпотечні програми з фіксованими ставками захищають покупців від різких змін на ринку.
Читайте також: Як українцю під тимчасовим захистом купити житло в Ірландії
Стабільність ринку. Данська нерухомість не демонструє різких цінових коливань, що дозволяє спокійно планувати великі фінансові рішення.
“Доступність житла — це не лише про вартість квадратного метра, а про реальне співвідношення доходів і витрат. Данія має збалансовану модель, яка вигідно вирізняється серед країн ЄС”, — зазначають у звіті BestBrokers.